مشاريع مباني الجامعة
 


تأتي خطة مشاريع مباني جامعة القدس المفتوحة ضمن توجهات الجامعة الاستراتيجية بالتحول إلى الأبنية المملوكة بدلاً من تلك المستأجرة، لما ينطوي عليه ذلك من أهمية في المدى المنظور في تعزيز أداء الجامعة ودورها ومكانتها المتنامية في الاقتصاد والمجتمع الفلسطيني، التي يعكسها التنامي السريع والكبير لأعداد الطلاب، ما يعطي الجامعة المرونة والقدرة على التوسع بشقيه الرأسي والأفقي المستند إلى أسس تراعي النواحي النوعية الفنية والهندسية والأكاديمية، وذلك استكمالاً للجهود الهادفة للنهوض إلى عملية التعليم الجامعي المفتوح وفق معايير الجودة الشاملة، وبما يلبي متطلبات وتحديات تنمية وتطوير القوى البشرية في فلسطين. وبناءً عليه، فقد تابعت دائرة التخطيط توجيهات رئاسة الجامعة لاستكمال الدراسات والمخططات والإجراءات وتنسيقها لبلورة هذه الاستراتيجية وتنفيذها، وقد أنجزت مراحل مهمة في هذا الاتجاه.

يهدف هذا التقرير إلى إجراء مسح لكافة مباني الجامعة الجاري العمل على تنفيذها أو تصميها من حيث التطورات التي طرأت عليها حتى نهاية النصف الأول من العام 2016, حيث يتناول التقرير كل من المباني التالية:

  1. مباني الجامعة في المحافظات الشمالية وتشمل:

  2. المساحة الإجمالية – (15308 ) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم لجزء من المبنى الاداري والمسرح بمساحة 1900 م2

    - أعمال العظم لجزء من المبنى الأكاديمي بمساحة 4700 م2

    قيد للتنفيذ:

    - تم طرح عطاء أعمال العظم والتشطيب لجزء من المبنى الأكاديمي بمساحة حوالي 7100 متر مربع بتمويل من وزارة المالية بقيمة (2,500,000) دولار أمريكي.

    - سيتم طرح عطاء أعمال العظم لطابق التسوية بمساحة حوالي 600 متر مربع وبتمويل من الصندوق العربي الكويتي بقيمة (350,000) دولار.

    ما هو باق للتنفيذ:

    - أعمال العظم للجزء المتبقي من المبنى الأكاديمي والمبنى الإداري.

    - أعمال التشطيبات والأعمال الخارجية لكامل المشروع.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (5,000,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (5,400) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب لكامل المبنى بمساحة 5400 م2

    قيد التنفيذ:

    - أعمال تجهيزات داخلية، وباقي الأعمال الخارجية بقيمة إجمالية حوالي (550,000) دولار من خلال بكدار، وبتمويل من صندوق النقد العربي، وباقي المبلغ (80,000) دولار تعهدت الجامعة بتغطيته.

    المساحة الإجمالية – (4900) م2

    قيد التنفيذ:

    - سيتم طرح عطاء تنفيذ أعمال العظم لجزء من المبنى بقيمة (570,000) دولار (جزء منحة من الصندوق العربي الكويتي بقيمة 265 ألف دولار) والباقي من الجامعة.

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى

    - الأعمال الخارجية

    - المبلغ المطلوب للتمويل حوالي (3,000,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (10366 ) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم لكامل المبنى الأكاديمي بمساحة حوالي 7500 م 2

    قيد التنفيذ:

    - تم طرح عطاء أعمال العظم للمبنى الإداري والمسرح بمساحة 2900 متر مربع بقيمة حوالي (850,000) دولار بتمويل من الصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي–الكويت، عن طريق مؤسسة التعاون (600) ألف دولار. على أن تقوم الجامعة بتغطية باقي المبلغ (متوقع حوالي 250 ألف دولار).

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال التشطيبات للمبنى الأكاديمي والإداري.

    - أعمال المسرح والأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (6,000,000) دولار.

    المساحة الإجمالية – (12580) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى الإداري والمبنى الأكاديمي بمساحة 11,000 م2

    - مبنى كلية العلوم الإدارية والحاسوبية بمساحة حوالي 2000 م2

    - أعمال المسرح من خلال بكدار بتمويل من صندوق النقد العربي وجزء من الجامعة.

    قيد التنفيذ:

    - جزء من الأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (300,000) دولار.

    المساحة الإجمالية – (4905) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال المبنى بمساحة 4900 م2

    - مشروع الطاقة الشمسية للمبنى.

    المساحة الإجمالية – (3,000) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال التصميم للمبنى بمساحة 3000 م2

    الباقي للتنفيذ:

    - مبنى كامل بمساحة 3000 م2 بكلفة تقديرية (2,000,000) دولار، تعهدت بلدية بديا بتغطية هذا المبلغ.

    المساحة الإجمالية – (13170) م2

    ما تم إنجازه:

    - مبنى كلية مسقط بمساحة 2,200 م2

    قيد التنفيذ:

    - أعمال العظم للمبنى الأكاديمي بمساحة حوالي 8700 م2 تبرع من السيد حسن الحرازين.

    - تم طرح عطاء أعمال العظم والتشطيب للمبنى الإداري بمساحة 5350 متر مربع بقيمة (3,500,000) دولار بتمويل من وزارة المالية.

    - سيتم طرح عطاء جزء من الأعمال الخارجية وبتمويل من الصندوق العربي الكويتي بقيمة (350,000) دولار.

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال التشطيب للمبنى الأكاديمي

    - الأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل حوالي (3,000,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (14400) م2

    ما تم إنجازه:

    - المشروع قيد التصميم.

    - المساحة الإجمالية المتوقعة حوالي 14,400 م2 

    - المبلغ المطلوب للتمويل (12) مليون دولار.

    المساحة الإجمالية – (5,300) م2

    ما تم إنجازه:

    - المشروع قيد التصميم 

    - المساحة الاجمالية المتوقعة – 5300 م2 

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى

    - الأعمال الخارجية

    المساحة الإجمالية – (3970) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى بمساحة 3970م2، إضافة إلى الأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (3,500,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (5,700) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى (4 طوابق).

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال تشطيب المسرح.

    - المبلغ المطلوب للتمويل حوالي (500,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (6,500) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب للمبنى الرئيسي بمساحة 6500 م2

    - تشطيب المسرح بإدارة بكدار وبتمويل من صندوق النقد العربي.

    المساحة الإجمالية – (7,600) م2

    ما تم إنجازه:

    أعمال العظم لمبنى الخدمات وقاعة بمساحة 1100 م- أعمال العظم لمبنى الخدمات وقاعة بمساحة 1100م2 تبرعات من المجتمع المحلي.

    - أعمال العظم طابق تسوية للمبنى الأكاديمي بمساحة 725 متراً مربعاً.

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال تشطيب مبنى الخدمات

    - أعمال عظم وتشطيب المبنى الأكاديمي.

    - الأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (5,000,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (7,130) م2

    قيد التنفيذ:

    - أعمال العظم لطابق التسوية والأرضي بمساحة 1600م2، عن طريق المصانعة وتبرعات من المجتمع المحلي، وتمويل أعمال المصانعة من قبل الجامعة.

    الباقي للتنفيذ:

    - أعمال العظم لباقي المبنى وأعمال التشطيبات والأعمال الخارجية.

    - المبلغ المطلوب للتمويل (3,900,000) دولار أمريكي.

    المساحة الإجمالية – (34,518) م2

    ما تم إنجازه:

    - تم الحصول على موافقة من وزارة الحكم المحلي بضم القطعة ضمن المخطط الهيكلي لبلدية رام الله.

    - تم عمل مخطط إفراز للقطعة المذكورة وتقديمه إلى بلدية رام الله، بحيث تم تقسيم قطعة الأرض إلى 31 قطعة، بمساحة إجمالية 24,163 متر مربع (على أساس اقتطاع 30% من مساحة القطعة للشوارع والخدمات)، وتم الطلب من البلدية بالموافقة على أن يكون استخدام الأراضي 11 قطعة (تجاري)، و20 قطعة (سكن "ج").


  3. مباني الجامعة في المحافظات الجنوبية وتشمل:

  4. مبنى الإدارة العامة في غزة

    المساحات الإجمالية (م)2

    حالة المشروع

    التكلفة وجهة التمويل

    المنجز

    850 م2

    أنجز في كانون ثاني 2006

    150,000 يورو- الوكالة الفرنسية للتنمية

    ملاحظات

    المساحة الإجمالية: 3900 م2
    المساحة الإجمالية: 6500 م2
    المساحة الإجمالية: 2400 م2
    المساحة الإجمالية: 814 م2

    المساحة الإجمالية – (8,900) م2

    ما تم إنجازه:

    - أعمال العظم والتشطيب للطابق الأرضي والأول بمساحة 2,400 م2

    قيد التنفيذ:

    - مبنى المؤتمرات (قاعة مؤتمرات، مكتبة، تعليم مستمر، صالة رياضية) بمساحة حوالي 5,300 م2

    - أعمال العظم والتشطيب الطابق الثاني -  بمساحة 1,200 م2


  • التكاليف الاجمالية لمشاريع مباني الجامعة في المحافظات الجنوبية (قطاع غزة):

    التكاليف الاجمالية للمباني - 7,580,000 دولار أمريكي.
    قيمة الأعمال المنجزة - 4,930,000 دولار نسبة الإنجاز – 65 %
    قيمة الأعمال قيد التنفيذ - 2,650,000 دولار نسبة الإنجاز – 35 %
    قيمة التمويل المطلوب لاستكمال المباني - 0

  • مشاريع مباني الجامعة في المحافظات الشمالية (الضفة الغربية):

    التكاليف الإجمالية للمباني - 67,411,000 دولار أمريكي.
    قيمة الأعمال المنجزة - 25,391,000 دولار نسبة الإنجاز – 38 %
    قيمة الأعمال قيد التنفيذ - 11,820,000 دولار نسبة الإنجاز – 18 %

  • مجموع الأعمال المنجزة وقيد التنفيذ – 37,211,000 دولار أمريكي ... نسبة الانجاز – 56 %.
  • قيمة التمويل المطلوب لاستكمال المباني - 30,200,000 دولار أمريكي.